MANTENIMIENTO
Es unConjunto de técnicas que tienen por objeto conseguir una utilización óptima de los activos productivos, manteniéndolos en el estado que requiere una producción eficiente con gastos mínimos de operación
MANTENIMIENTO PREVENTIVO:
Es el conjunto de operaciones que se aplican sobre un dispositivo o infraestructura antes de que el fallo aparezca. Este tipo de Mantenimiento se divide en:
Preventivo Planificado:
Consiste en la realización de ajustes o cambios de componentes según un programa establecido en base al tiempo o a otros determinados criterios.Basado en la Condición o Predictivo:
Basado en el conocimiento del estado del activo a mantener por medición periódica o continúa de parámetros significativos.Mantenimiento Correctivo:
Es el conjunto de actividades implicadas en la restitución de las condiciones operativas de un dispositivo, cuando éste ha sufrido una avería, con el fin de que su disponibilidad sea lo máxima posible.Averías:
Se entiende por avería, aquel paro total o parcial de una instalación o aquel defecto en la obra civil del edificio.
MANTENIMIENTO SUSTITUTIVO:
Es el conjunto de actividades que tiende a restablecer la condición inicial del activo así como su funcionalidad. Este tipo de Mantenimiento se divide según el caso en:
Mantenimiento Sustitutivo por fin de Vida:
Consiste en la sustitución del activo cuando este ha llegado al límite de su ciclo de vida.Mantenimiento Modificativo:
Encaminado a solucionar de forma definitiva las causas de la generación de las averías frecuentes.La pintura Anticorrosiva:
Es una base o primera capa de imprimación de pintura que se ha de dar a una superficie, que se aplica directamente a los cuerpos de acero, y otros metales.
VIVIENDA:
Es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndoles de las inclemencias climáticas y de otras amenazas. También se denomina vivienda a un apartamento, aposento, casa, departamento, domicilio, estancia, hogar, lar, mansión, morada, piso, etc.
Establo:
Es un espacio destinado al alojamiento del ganado bovino, equino y Aznar. Normalmente se trata de una estructura sencilla de madera con techo,
El potrero:
Es un área delimitada, colonizada por plantas o pastos naturales, naturalizados y mejorados, donde el ganado se alimenta y donde se relaciona con el suelo, el clima y todos los animales que viven en él.
Galpón:
Es una construcción relativamente grande que suele destinarse al depósito de mercaderías o maquinarias. Suelen ser construcciones rurales con una sola puerta.
Instalación Eléctrica:
es el conjunto de elementos que permiten transportar y distribuir la energía eléctrica, desde el punto de suministro hasta los equipos que la utilicen. Entre estos elementos se incluyen: tableros, interruptores, transformadores, bancos de capacitares, dispositivos, sensores, dispositivos de control local o remoto, cables, conexiones, contactos, canalizaciones, y soportes.
Aguas Blancas:
es un programa para realizar el análisis y diseño de la red de aguas blancas en edificios y viviendas.
Agua negra o Residual:
define un tipo de agua que está contaminada con sustancias fecales y orina, procedentes de desechos orgánicos humanos o animales.
Cerchas:
Son armaduras producidas con alambres trefilados de alta resistencia unidos entre sí por un proceso de electrosoldadura.
Cerca:
Una cerca es un vallado, un muro o una tapia que se instala alrededor de un sitio para su división o resguardo
TIPOS DE TANQUES
Los tanques de agua, desde el punto de vista de su uso, pueden ser:
- Públicos, cuando están localizados de forma tal en la ciudad que pueden abastecer a un amplio sector de esta.
- Privados, cuando se encuentran al interior de las viviendas, o en el terreno de un edificio de apartamentos, y sirven exclusivamente a los moradores de este.
Los tanques de agua pueden ser:
- Enterrados (subterráneos).
- Apoyados sobre el suelo (de superficie).
- Aéreos (por encima del nivel de los techos).
SILO Y TIPOS DE SILOS
Silo:
Es un deposito o construcción donde se almacena o se guarda granos pastos o forrajes picados con el fin de producir la fermentación anaeróbica de la masa forrajera.
Silo Trinchera:
Se construye bajo el nivel del suelo y pueden presentar pérdidas adicionales por filtración de humedad.
Silos Bunker:
Son aquellos que se construyen sobre el nivel del suelo, cuyas paredes y piso pueden ser de concreto o cualquier material de la región.
Silos de Montón:
Son aquellos que no tienen paredes, se les llama también silo de pila, en esta clase de silo se amontona el forraje picado y se tapa.
Silos de Bolsa:
Se les conoce también como microsilos, presentan pérdidas reducidas y facilitan las labores de alimentación, almacenamiento y transporte; pueden utilizarse bolsas con capacidad para 50 o 60 kg.
Silos en Canecas y Tanques:
Son aquellos donde se utilizan canecas plásticas con capacidad para 200 lts. Y tanques de 500 y 1000 lts.,
PISO:
El piso es la superficie inferior horizontal de un espacio arquitectónico.
TIPOS DE PISOS
De madera:
estos pisos se caracterizan por su perdurabilidad y por transmitir calidez en ambientes impersonales y fríos.Alfombra:
este piso se caracteriza por transmitir confort y calidez.Porcelanatos y Cerámicos:
estos pisos se caracterizan por su pesadez y durabilidad.De Cemento Alisado:
es hormigón compuesto por ligante y agregado fino y grueso.De Microcemento Alisado:
es una versión mejorada del anterior y se puede colocar sobre el piso actual sin necesidad de removerlo.De Piedra:
este es el piso más resistente y duradero. Suelen ser utilizados para patios, terrazas y balcones,Flotantes:
estos son colocados sin clavos, tornillos ni pegamento, sino que se apoyan las tablas sobre una superficie lisa y se las encastra.Pintados:
estos pueden encontrarse sobre cualquier revestimiento o piso pulido al que se le coloca pintura.De Ladrillo:
estos se hacen con ladrillos de pared. Se caracterizan por ser económicos y muy decorativos.De Goma:
estos se producen en láminas o baldosas y se caracterizan por su practicidad y economicidad.
COLUMNA:
es un soporte vertical, de forma alargada, que permite sostener el peso de una estructura.
FUNDACIONES:
Las Fundaciones de una vivienda son las bases sobre las cuales ésta se apoya de forma adecuada y estable sobre el terreno. Existen dos tipos de fundaciones de concreto:
Fundación Interna:
se usa cuando no hay construcciones vecinas a la casa.Fundación de Lindero:
se emplea cuando si hay una construcción vecina.
PLANO ARQUITECTÓNICO:
es la representación gráfica de la futura obra, añadiendo elementos que permiten su visualización.
PERMISO DE CONSTRUCCIÓN:
Para la construcción, ampliación o mejora de un bien inmueble ubicado en el Municipio, es obligatorio que los propietarios o representantes legales obtengan el permiso de construcción, el cual debe ser autorizado por la Municipalidad.
MAQUETA:
La palabra se refiere a un modelo o bosquejo material, fabricado en cartón, plástico, madera, metal, entre otros, tridimensional a escala donde se reproduce en forma reducida un objeto que puede ser una escultura, pintura, casa, una ciudad.
HERRAMIENTA:
es un instrumento que permite realizar ciertos trabajos. Estos objetos fueron diseñados para facilitar la realización de una tarea mecánica que requiere del uso de una cierta fuerza.
BOMBA:
Es un dispositivo mecánico que sirve para hacer que el agua u otro fluido fluyan.
TIPOS DE BOMBAS:
Según el principio de funcionamiento, la principal clasificación de las bombas según el funcionamiento en que se base:
Bombas de Desplazamiento Positivo o Volumétrico:
En las que el principio de funcionamiento está basado en la hidrostática, de modo que el aumento de presión se realiza por el empuje de las paredes de las cámaras que varían su volumen.
Bombas de Émbolo Alternativo:
En las que existe uno o varios compartimentos fijos, pero de volumen variable, por la acción de un émbolo o de una membrana.
Bombas Volumétricas Rotativas o Rotoestáticas:
En las que una masa fluida es confinada en uno o varios compartimentos que se desplazan desde la zona de entrada (de baja presión) hasta la zona de salida (de alta presión) de la máquina.
Bombas Rotodinámicas:
En las que el principio de funcionamiento está basado en el intercambio de cantidad de movimiento entre la máquina y el fluido, aplicando la hidrodinámica.
Radiales o Centrífugas:
cuando el movimiento del fluido sigue una trayectoria perpendicular al eje del rodete impulsor.
Axiales, cuando el fluido pasa por los canales de los álabes siguiendo una trayectoria contenida en un cilindro.
Diagonales o Helicocentrífugas:
cuando la trayectoria del fluido se realiza en otra dirección entre las anteriores, es decir, en un cono coaxial con el eje del rodete.
Según el Tipo de Accionamiento:
Electrobombas:
Genéricamente, son aquellas accionadas por un motor eléctrico, para distinguirlas de las motobombas, habitualmente accionadas por motores de combustión interna.
Bombas Neumáticas:
Son bombas de desplazamiento positivo en las que la energía de entrada es neumática, normalmente a partir de aire comprimido.
Bombas de Accionamiento Hidráulico:
Como la bomba de ariete o la noria.
Bombas Manuales:
Un tipo de bomba manual es la bomba de balancín.
Bomba Aspirante:
En una «bomba aspirante», un cilindro que contiene un pistón móvil está conectado con el suministro de agua mediante un tubo.
Bomba Impelente:
La bomba impelente consiste en un cilindro, un pistón y un caño que baja hasta el depósito de agua.
ACCESORIO:
Son aquellos elementos que no formando parte de un sistema o de una máquina lo complementan y son necesarios para realizar algunas funciones.
ACCESORIOS DE DECORACIÓN:
Son objetos útiles o no, pueden ser funcionales materiales, cristalería, comunes, jaboneras, entre otros. Estos le dan el toque de individualidad de decoración.