Presupuesto de Obra: Fundamentos y Componentes
Un presupuesto de obra es el cálculo anticipado de los costos previstos para la realización de una obra civil. Este documento detalla, de manera sistematizada, todos los costos asociados a la construcción, tanto directos como indirectos, con la mayor precisión posible, incluyendo el margen de beneficio previsto.
El presupuesto se realiza, generalmente, a través de un desglose de todas las «partidas» involucradas en el desarrollo de la obra. A cada partida se le aplica el cálculo de la cantidad necesaria (cómputos métricos) multiplicado por el precio unitario previamente determinado.
Componentes del Presupuesto
El presupuesto incluye:
- Desglose ordenado de las actividades en que se puede descomponer la construcción, partida por partida.
- Desglose de cálculos de precios unitarios para cada partida.
- Cálculo detallado de áreas y volúmenes necesarios de cada unidad de la construcción (cómputos métricos).
Importancia del Presupuesto
Un presupuesto es fundamental porque proporciona la base económica para llevar a cabo un proyecto y establece límites que delimitan todas las actividades necesarias para su realización. Sin un presupuesto, se pierde la guía sobre los recursos requeridos y se dificulta la capacidad de anticipar cambios, ajustes o imprevistos que puedan afectar las expectativas financieras del proyecto.
Partidas de Obra y Tipos
Las partidas de obra son el listado de todas las actividades o tareas a realizar en una obra, establecidas para fines de medición, evaluación, programación y pago. Se presentan siguiendo la secuencia del proceso constructivo, desde la preparación hasta la entrega de la edificación.
Las partidas se agrupan en capítulos dentro del presupuesto, que definen el tema o la parte que tratan (obras preliminares, movimientos de tierra, estructuras, instalaciones sanitarias, cubiertas, etc.).
Tipos de Partidas
Se agrupan según la actividad o sector al que pertenecen:
- Sector edificación.
- Obras preliminares.
- Urbanismo.
- Sector eléctrico.
- Sector de saneamiento ambiental.
- Sector de vialidad.
Partes de una Partida
Cada partida individual debe incluir:
- Una descripción detallada de la actividad.
- La unidad de medida correspondiente.
Precio de la Partida
Cada partida tiene un costo determinado según su unidad de medición, calculado a partir del Análisis de Precios Unitarios (A.P.U). El costo total de la partida se obtiene al multiplicar este precio por el número de unidades necesarias.
Unidades de Medida en Cómputos Métricos
La unidad de medición es una expresión de cantidad fijada o convenida para una partida o concepto de construcción. En construcción se utilizan:
- Unidades de peso (masa): kilogramos (acero, clavos, alambre).
- Unidades de área: metros cuadrados (pisos, limpieza del terreno, pintura).
- Unidades de volumen: metros cúbicos (concreto, granzón, movimiento de tierra en excavaciones).
- Unidades de longitud: metros lineales, kilómetros (trazo, replanteo, tuberías).
- Unidades específicas: pieza, punto, unidad (cerraduras, instalaciones eléctricas y sanitarias).
Cómputo o Medición de una Obra
Es el proceso mediante el cual se determina la cantidad requerida de cada partida de obra de un proyecto, basándose en una unidad específica y de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto. Ejemplos: metros cúbicos de excavación para fundaciones, metros cuadrados de friso liso con enlucido de yeso, o el volumen de concreto vaciado en sitio.
Implica la medición de áreas, volúmenes y longitudes, que son determinantes para el cálculo de los costos del proyecto, por lo que requiere una gran responsabilidad por parte del profesional o equipo encargado. El encargado de los cómputos métricos debe tener la preparación adecuada y seguir las recomendaciones indicadas.
Objetivos e Importancia de los Cómputos Métricos
En un presupuesto, los cómputos métricos son importantes porque constituyen una expresión de la cantidad de trabajo necesario a ejecutar por cada parte en un tiempo y con características determinadas, lo que permite conocer el tiempo necesario para construir la obra. Una vez establecidas las partidas, determinada la unidad y cantidad (cómputos métricos), multiplicada por el precio unitario, se obtiene el costo total de la partida. La suma de todos estos totales indica el costo final de la obra.
Análisis de Precios Unitarios (APU)
Un Análisis de Precios Unitarios (APU) es un modelo matemático que estima el costo por unidad de medida de una partida (Bs. /Und). Para estimar el costo, se consideran los costos de los materiales, equipos y mano de obra necesarios para ejecutar una unidad de la partida.
Requerimientos para Elaborar un APU
Para realizar un APU de manera efectiva, el ingeniero debe tener experiencia en el campo, lo que le permite evaluar la eficiencia del personal, las condiciones del sitio y las técnicas constructivas, así como el uso de herramientas específicas. Además, debe tener conocimientos sólidos en la conversión de unidades de medida, ya que las presentaciones comerciales de los productos de construcción suelen utilizar unidades diferentes a las que se emplean en la obra. Esta conversión es necesaria para estimar correctamente el costo de los materiales por unidad a construir.
Estructura del APU
- Datos de la partida.
- Materiales.
- Equipos.
- Mano de obra.
A) Datos de la Partida
- Cod. Covenin: Código que identifica la partida según la norma COVENIN. Ejemplo: E.814.100.000.
- Unidad: Unidad de medida de la partida (m2), que define la unidad en la que se mide la partida y para la que se calcula el costo (40Bs. /m2) y el rendimiento (25 m2/día).
- Cantidad: Cantidad para la cual se realiza el APU. Normalmente, se calcula el costo de una (1) unidad (1 m3 – 1 m2 – 1 pza).
- Rendimiento o Unidades ejecutadas por día: Medida de eficiencia que indica la cantidad de unidades de la partida que se pueden ejecutar en un día, considerando los equipos y la mano de obra. Ejemplo: un rendimiento de 50 m2/día para colocación de cerámica indica que el personal puede instalar 50 m2 de cerámica en un día de trabajo de 8 horas. Se calcula considerando los tiempos requeridos para realizar las distintas actividades.
- Descripción de la partida: Descripción según la Norma COVENIN. Ejemplo: Relleno o nivelación con granzón y compactación manual.
B) Materiales
- Descripción: Nombre y especificaciones del material según versión comercial. Ejemplo: Bloque de arcilla Dim.15x20x40 cm. peso= 5,20 Kgf/pieza.
- Unidad: Unidad bajo la cual se adquiere comercialmente el material. Ejemplo: saco, gal.
- Cantidad: Cantidad de material en unidades comerciales necesaria para ejecutar una unidad de la partida, incluyendo el posible desperdicio.
- Costo: Costo por unidad comercial del material.
- Total: Costo total en Bolívares del material requerido por unidad del APU. Costo Total = Cantidad x Costo.
- Total de los materiales: Sumatoria de los costos individuales de todos los materiales.
- Costo unitario de los materiales: Igual al Costo Total de los materiales.
C) Equipos
- Descripción: Nombre del equipo, maquinaria o herramienta. Ejemplo: Dobladora de cabillas hasta diámetros 1 3/8”.
- Cantidad: Número de equipos necesarios para lograr el rendimiento diario indicado en el APU.
- Costo: Costo de reposición del equipo (costo del equipo nuevo en el mercado) si es propiedad del Constructor.
- Factor de Costos de operación y posesión: Factor que, multiplicado por el costo actual del equipo, indica el costo diario por el uso del equipo. Se obtiene al contabilizar todos los costos en los que incurre el dueño del equipo.
- Total: Producto de multiplicar la cantidad por el costo de reposición y por el Factor de Costos de Operación y Posesión (COP), o el costo de alquiler por día.
- Costo total de equipos: Sumatoria de todos los Costos diarios.
- Costo unitario de los equipos: Se obtiene al dividir el costo total de los equipos entre el valor del rendimiento de la partida.
D) Mano de Obra
- Descripción: Descripción de los oficios requeridos. Ejemplo: Obrero de 1 era.
- Cantidad: Cantidad de trabajadores por oficio necesarios para cumplir con la ejecución de una unidad del análisis y el rendimiento indicado.
- Salario diario: Remuneración por día de cada trabajador. Ejemplo: 66,65 Bs. /día.
- Total: Cálculo del total de remuneración por oficio (cantidad de personas x salario diario).
- Sumatoria de la mano de obra: Sumatoria de todos los costos por oficio.
- Factor de costos asociados al salario: Refleja los beneficios del Contrato Colectivo y la legislación laboral (Ley Orgánica del Trabajo, Ley de Alimentación, LOPCYMAT).
- Total mano de obra: Sumatoria de la Mano de Obra más los costos por FCAS.
- Costo unitario mano de obra: 𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑢𝑛𝑖𝑡𝑎𝑟𝑖𝑜 𝑑𝑒 𝑚𝑎𝑛𝑜 𝑑𝑒 𝑜𝑏𝑟𝑎 = total mano de obra / rendimiento.
- Costo unitario directo: Sumatoria de los costos unitarios por Materiales, Equipos y Mano de Obra.
- Administración y gastos generales: Porcentaje correspondiente a Gastos Generales y Administración de la empresa.
- Utilidad: Porcentaje de beneficios del constructor.
- Impuesto al Valor agregado: Cuota correspondiente al pago del impuesto.
- Precio unitario: Costo en Bolívares que incluye materiales, equipos y mano de obra por unidad de la partida. Ejemplo: 400 Bs. /m2.