Recalzar cimentación

INFORME

DICTAMEN

Peritación

CERTIFICADO

Es objetivo.

Expone situaciones observadas a pie de obra.

Contiene una interpretación de los hechos observados a pie de obra.

Asegura la veracidad de un determinado hecho.

Es un documento técnico.

Tiene la posibilidad de hacerse oral.

Requiere un dictamen o informe previo.

Incluye explicaciones y consideraciones técnicas.

Se emite en un juicio o sumario y puede utilizarse como prueba.

Técnica

VENTAJAS

INCONVENIENTES

Solución desde el piso superior mediante conectores y losa de hormigón

-En esta técnica el reparto de cargas es más uniforme que mediante chapas metálicas.

-Técnica con facilidad de trabajo al tratarse en el plano del suelo.

-A largo plazo esta técnica es más duradera que la otra.

-Esta técnica no invade la propiedad ajena para su ejecución.

-Emplea más materiales que la otra técnica.

-Su coste es más elevado.

 -Se trata de una intervención más sucia que la anterior.

-Requiere más tiempo para su ejecución.

-Su método de cálculo no es exacto depende de los cálculos de una casa comercial.

-Genera un escalón en la estancia tratada.

Solución desde el piso inferior mediante colocación de chapas metálicas de 2 cm en las viguetas

-Esta técnica emplea menos recursos que la anterior.

-No necesita mano de obra especializada.

-El método de cálculo de los refuerzos metálicos es más sencillo que el de los anclajes.

-Es una técnica más limpia al no generar tantos residuos.

-Esta técnica es más rápida que la anterior.

-No genera el escalón en la estancia que genera la losa con conectores.

-Su coste es inferior a la anterior.

-Se requiere invadir la propiedad ajena para su ejecución.

-Dificultad de trabajo dado que se realiza en el plano de techo.

-Cada refuerzo realizado en las viguetas de forma individual.

MORTERO DE YESO

MORTERO DE CAL

VENTAJAS

-Endurece rápido.

Se adhiere muy bien a los materiales.

-Son resistentes a bajas temperaturas, de hasta -10ºC.

-Buena plasticidad y trabajabilidad.

-Ausencia de retracción debido a la estabilidad volumétrica frente a la humedad.

-Bajo riesgo de agrietamiento debido a su elasticidad.

Permeabilidad al vapor de agua.

-No provoca eflorescencias.

-Fungicida natural debido a la alcalinidad de la cal.

-Ignífugo, no produce gases tóxicos.

DESVENTAJAS

-Su dureza disminuye con el paso del tiempo, sobre todo, si están expuestos a la humedad.

-Su volumen puede aumentar con el paso del tiempo.

-No apto para zonas húmedas.

-Endurece muy lentamente.

-La cal viva desprende mucho calós, puede dañar la piel.

Recalces

Jet Grouting

Inyecciones

Micropilotes

Ventajas:

-Mejora también el terreno de alrededor

-Sirve para

terrenos poco cohesivos

-Alcanza columnas de gran superficie

-Se consigue una tensión admisible muy alta

-Gran seguridad para los operarios.

Ventajas:

-Lechada inyectada a baja presión hace que no se produzcan desplazamientos en el terreno.

-Ideal para consolidación, para

problemas de subsistencia.

-Se puede repetir si es necesario.

-Rapidez en la ejecución.

Económico-cemento/agua

-No requiere acopios.

-Se puede utilizar como medida inicial de emergencia.

-Requiere pocos medios auxiliares.

Ventajas:

-No requiere excavar.

-Más segura para operario.

-Genera menos residuos.

Más rápido de ejecutar

-El mejor para salvar el nivel freático.

-Afecta menos a la estructura en la ejecución.

-Solución fiable al no contar con la cimentación antigua en los cálculos.

-No afecta a edificios colindantes.

-En principio no requiere apeo previo.

-No requiere llegar a un firme resistente al trabajar por rozamiento del fuste.

-Alteración del terreno mínima.

-Posible su ejecución en espacios reducidos, a partir de una altura de 2 m, ideal para trabajos en sótano de edificios antiguos.

-Los equipos de perforación de rotopercusión pueden atravesar casi cualquier terreno o cimentación.

-Mejor solución para problemas puntuales.

-Se puede llegar a un presupuesto mas cerrado.

-trabaja por fuste no necesita apoyar en firme.

-según qué técnica, no altera el terreno apenas.

Inconvenientes:

-No para zonas urbanas por las cimentaciones contiguas.

-Requiere grandes máquinas

-Poco económico.

-Peor solución medioambiental  por afectar directamente a las aguas subterráneas.

Inconvenientes:

-Sólo para terrenos muy permeables- cem/agua.

-Posible encarecimiento  por la imposibilidad de fijar el volumen de inyección necesario

-es más peligroso para el operario.

–posible levantamiento  y/o giro de elementos estructurales por el empleo de una presión excesiva

-No garantiza solventar el problema

finalmente.

-Puede modificar el terreno en el acto afectando al nivel freático de los edificio colindantes.

-las inyecciones en cimentaciones:

-La perforación( 5cm cada 2m) puede causar lesiones en las cimentaciones antiguas

–Imposible conseguir reparto

homogéneo

Inconvenientes:

-Los procesos de cálculo son empíricos y sólo se pueden contrastar con pruebas de carga.

-La relación económica por la carga admitida es mayor que en pilotes.

-Si no se cuida la ejecución la armadura puede corroerse.

-Difícil ejecución.

-Posible fisuración de la cimentación por la perforación o por los nuevos esfuerzos.

-Si el recalce no coincide físicamente con la

cimentación posible incorrecta transmisión de cargas al micropilote.

-Puede llegar a necesitar una gran profundidad para garantizar la resistencia.

-necesita apeo.

Humedad por capilaridad – sistemas

SISTEMAS ELÉCTRICOS

BARRERAS QUÍMICAS

CÁMARA BUFA

–  

Ventajas:

–  Da mejor resultado que lea barreras químicas.

–  2)No require un estudio de

seguridad para realizarse

–  Se realiza todo el proceso desde el interior del edificio

–  Corto tiempo de ejecución

–  Es válido para altas humedades

–  No necesita ventilación.

–  no necesita drenaje.

–  Con la electro fóresis se consigue una barrera horizontal permanente.

–  No debilita el muro.

–  Poca obra.

–  No está influido por estaciones climatológicas

–  

Ventajas:

–  Muy sencilla ejecución.

–  Requiere menos mano de obra especializada que los demás.

–  Requiere pocos medios auxiliares.

–  No supone problemas estructurales durante la ejecución.

–  No requiere mantenimiento una vez funcione el sistema

–  Solución ideal para problemas puntuales.

–  No necesita drenajes

–  No necesita ventilación.

–  Elimina los poros de los materiales evitando la capilaridad.

–  10)¿rápido de realizar?

–  11) no obra exterior

–  

Ventajas:

–  Sistema más eficiente y natural- ataca la causa

–  Si la ejecución es correcta no requiere de

más trabajos posteriores.

–  No requiere intervención en cerramiento

–  Permite el mantenimiento  y el registro de la cimentación y el drenaje

–  Redirije la humedad a la red de

saneamiento.

–  
Galería permite dar un presupuesto más cerrado.

–  Buena solución para situaciones en el que el estado de deterioro de la cimentación obligue a tratarla superficialmente  y no dejarla a la vista.

–  Grande alturas de protección.

–  En principio no requiere apeo previo.

–  No requiere llegar a un firme resistente al trabajar por rozamiento del fuste.

–  Alteración del terreno mínima.

–  

Inconvenientes:

–   Corrosión de los electrodos-necesita renovarlos

–   Aleja la humedad del muro

pero puede hacer que salga por otro lugar.

–   No se puede usar en caso de cimentaciones muy deterioradas.

–  Se interviene en el

Cerramiento

–  

Inconvenientes:

–   Difícil garantizar que con el primer tratamiento ya se eliminen todas la humedades

–   Puede hacer que la

humedad salga por otro lugar.

–   Mayor número de perforaciones a mayor grosor de muro.

–   No en casos de

cimentaciones muy deterioradas.

–   

Se interviene en el

Cerramiento

–  

Inconvenientes:

–  Difícil de ejecutar en edificios antiguos.

–  Oculta el muro por lo que a veces no se detectan problemas de humedad.

–  Necesita drenaje.

–  Requiere mantenimiento.

–   Requiere más medios auxiliares que las otras 2 soluciones.

–  Requiere un estudio de seguridad y salud en galerías.

–  Largo tiempo de ejecución

–  Pueden suponer un problema estructural.

–  requiere de varios oficios.

–  Necesita apeo propio.

Diferencias y similitudes de los ataques de carcoma frente a los de termitas

DIFERENCIAS

– Tamaño: 2-8mm

– Atacan la albura y el duramen

– Galerías ovaladas y discontinuas

– Cuerpo negro o marrón y aplastado

– Dejan serrín

– Adultos abandonan y hacen orificio.

– Coleópteros

– Tamaño: 5-20mm

– Atacan la albura

– Color blanquecino

– Galerías paralelas de sección constante que se mueven por el interior.

– Se detectan por el sonido

– Aspecto “ hoja de libro”

– Isópteros

SIMILITUDES

– Necesitan bastante humedad (la palilla del parquet sólo 20-25%)

– Temperaturas altas 25-30º (carcoma pequeña

20-25º)

– Necesitan bastante humedad (la termita americana sólo 12%)

– Temperaturas altas 25-30º

CEDIMENTO DE LA CIMENTACIÓN

ENSANCHE DE ZAPATA CORRIDA

RECALCE POR BATACHES

MICROPILOTES

Ventajas:

-Exige menos tecnología

-Es la más barata

-Mantiene el plano de asiento

-Requiere menos mano de obra especializada

–
No requiere de un estudio geotécnico.

-Necesita pocos acopios porque no necesita entibaciones)
ventaja respecto a por bataches)

–
Rapidez de ejecución.

-Mayor superficie de apoyo por lo tanto mejor repartición de cargas.

Ventajas:

-No daña la cimentación existente.

-Permite ver directamente el estado de la cimentación al quedar al descubierto.

-Requiere poca maquinaria.

-Su puesta en carga gradual permite asegurar su correcto funcionamiento final.

Solución más viable si no se puede invadir el terreno exterior del edificio(respecto  al ensanche de zapata)

-Hasta 3 m de prof. Más económico que pilotes.

-Se puede aumentar el área de reparto.

-Con el sistema Pynfor (castilletes)

evitamos apuntalar.

Ventajas:

-No requiere excavar.

-Más segura para operario.

-Genera menos residuos.

Más rápido de ejecutar

-El mejor para salvar el nivel freático.

-Afecta menos a la estructura en la ejecución.

-Solución fiable al no contar con la cimentación antigua en los cálculos.

-No afecta a edificios colindantes.

-En principio no requiere apeo previo.

-No requiere llegar a un firme resistente al trabajar por rozamiento del fuste.

-Alteración del terreno mínima.

Inconvenientes:

-Sólo e pueden realizar en terrenos con estratos superficiales de buena calidad.

-Dificultad de ejecución.

-No certidumbre en la resistencia de la cimentación existente.

-Introduce vibraciones a la

estructura que merma las capacidades mecánicas.

-Si sólo se confía la uníón en productos adhesivos no hay conocimiento del comportamiento a largo plazo.

Inconvenientes:

-Sólo se pueden realizar en terrenos con estratos

-ejecución lenta.

-es más peligroso para el operario.

-No aplicable para cimentaciones muy deterioradas.

-Si el terreno y/o el cerramiento está muy deteriorado hay que disminuir el ancho del batache con su consiguiente encarecimiento,  y  si se ponen medios se ralentiza.

-Se puede producir asiento adicional por el cambio en la trasferencia de esfuerzos.

Inconvenientes:

-Los procesos de cálculo son empíricos y sólo se pueden contrastar con pruebas de carga.

-La relación económica por la carga admitida es mayor que en pilotes.

-Si no se cuida la ejecución la armadura puede corroerse.

-Dicícil ejecución.

-Posible fisuración de la cimentación por la perforación o por los nuevos esfuerzos.

-Si el recalce no coincide físicamente con la cimentación posible incorrecta transmisión de cargas al micropilote.

-Puede llegar a necesitar una gran

profundidad para garantizar la resistencia.

-Necesita apeo.