1. Estipulación en favor de la tercera (art. 436/438)
Se trata de un tercer contrato que no participa, pero se beneficia de ella. Este tipo de contrato es contraria al principio de la relatividad de los efectos del contrato. Por ejemplo, contrato de seguro de vida, contrato de arrendamiento que indica que la renta debe ser asignado a terceros.
El artículo 436. Lo que los estados en favor de terceras partes pueden exigir el cumplimiento de la obligación.
[Si este requisito está siendo violado, la persona que puede reclamar el cumplimiento de lo estipulado]
Párrafo único. En el tercero, para los que la obligación se estipuló, también se permite a la demanda, siendo, sin embargo, sujeto a las condiciones y las normas del contrato, de dar su asentimiento a la misma, y el tomador no innovar en términos de arte. 438.
[El beneficiario puede, pero está sujeto a todos los términos del contrato]
Artículo 437. Si el tercero, por quien asimismo hizo el contrato, el derecho a dejar de quejarse a la ejecución, el tomador del seguro no se puede descartar el deudor. [Si usted tiene esta cláusula expresa en la tercera presentación de la reclamación del contrato, el tomador no Puede modificar estas cláusulas. Si usted no tiene esta cláusula de la póliza puede todavía modificar el contrato de la manera deseada]
Artículo 438. El tomador podrá reservarse el derecho de sustituir un tercero designado en el contrato, independientemente de su consentimiento y el de otros contratistas.
Párrafo único. La sustitución se puede hacer por un acto entre vivos o por última voluntad.
[Testamento será pasado =]
Este tipo de contrato son los efectos exógenos (de adentro hacia afuera), ya que sus efectos van personas que no participan en el contrato.
2. LA PROMESA DE HECHO TRES (art. 439 / 440)
Artículo 439. Él ha prometido que el hecho de tercero responsable de los daños y perjuicios cuando no se ejecuta.
[Cuando el tercero no está haciendo lo que se prometió, que se comprometió a responder de los daños]
Párrafo único. Esta responsabilidad no existe si la tercera persona es la esposa del futuro, en función de su acuerdo de actuación que se practica, y siempre que en los arreglos de la boda, la compensación, de alguna manera, vienen a mentir en su propiedad.
[Solo recibe el daño sufrido ningún daño. Sin embargo, en separación de bienes, como el patrimonio del cónyuge que no prometo que no se vea comprometida, esta advertencia no viene y la persona que se comprometió a responder que sí por daños y perjuicios]
3. CONTRATO CON LA PERSONA QUE DECLARAR (art. 467/471)
Artículo 467. A la conclusión del contrato, una parte puede reservarse el derecho de nombrar a la persona que debe adquirir los derechos y cumplir las obligaciones derivadas del mismo. Por ejemplo, [que puede suceder con frecuencia en los contratos preliminares de venta, indicando otro tiempo a la persona a la transferencia de la titularidad de la propiedad] La cláusula estipula que la facultad llamado PRO CLÁUSULA AConecte AMICO.
Artículo 468. Esto se comunicará a la otra parte dentro de los cinco días siguientes a la finalización del contrato si el otro no se ha establecido.
[Puede tener otro término, pero debe ser expresada]
4. Del contrato preliminar (Art. 462 / 466)
Artículo 462.
El contrato preliminar, a menos que el formulario debe contener todos los requisitos esenciales del contrato a ser celebrado.
Artículo 463. Terminado el contrato preliminar, de conformidad con lo dispuesto en el artículo anterior, y dado que no aparece la cláusula arrepentimiento, ninguna de las partes tendrá derecho a exigir el cumplimiento del período de firma definitiva a otro para que sea una realidad.
Plazo de notificación de notas
Párrafo único. El contrato preliminar se debe tomar a la autoridad de registro.
Artículo 464. Vencimiento del plazo, el juez podrá, previa solicitud, suministro de la voluntad de la parte incumplidora por finalidad dar a un acuerdo preliminar, a menos que se opone a la naturaleza de la obligación.
Artículo 465. Si el tomador del seguro no reconocen la validez de un acuerdo preliminar, la otra parte puede considerar roto, y pedir daños y perjuicios.
Artículo 466. Si la promesa es un contrato unilateral, el prestamista, al no estar la misma sin efecto debe manifestarse en el plazo previsto, o no existentes, ya que es razonablemente firmado por el deudor
EXTINCIÓN DEL CONTRATO
Cuando el contrato se dará por terminado? De cuatro maneras (la segunda enseñanza importante):
Forma normal de extinción, el cumplimiento de los contactos (de cumplimiento), la muerte: la eliminación de sólo personalíssimos contratos; hecho anterior: NULIDAD DEL CONTRATO: void / anulable; terminación EXPRESS: el arte. 474/477 c / 476/477, (excepto del incumplimiento del contrato). SUMINISTRO DE ARREPENTIMIENTO: art. 420, Código Civil, art. CDC 49, (lo que permite la retirada del contrato)
En este caso, el arrepentimiento puede tener pena de: arras o señal. (No hay daños y perjuicios). El arrepentimiento puede ser ejercido dentro de 7 días para las compras realizadas fuera de las instalaciones, como el CDC, incluidos los pasajes aéreos.
COMPRA Y VENTA
VENDEDOR Y EL COMPRADOR
Precio (necesariamente tiene que tener un valor monetario, o que de cambio)
TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD (captura: transferencia de la propiedad no es sólo para la compra y venta)
Móvil (se transmite por la tradición), propiedad (el registro se transmite [escrito]).
ELEMENTOS:
Partes; cosa (Nota:. Regla general debe ser una cosa corporal Algunos estudiosos admiten intangibles tales como derechos de autor); Preço.
CLASIFICACIÓN
Bilaterales (sinalagmáticos) costosos, por regla general es conmutativo, pero se puede adquirir de efectos aleatorios; propiedad Solemne por más de 30 salarios, no de los casos demasiado solemne, típicos;
COMPRA Y VENTA
Þ entre comprador y vendedor
Precio (necesariamente tiene que tener un valor monetario, o que de cambio)
TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD (captura: transferencia de la propiedad no es sólo para la compra y venta) móvil (es transmitida por la tradición), propiedad (el registro se transmite [escrito]). ELEMENTOS: Partes; cosa:; Preço (Nota regla general debe ser una cosa corporal Algunos estudiosos admiten intangibles tales como derechos de autor.). CLASIFICACIÓN bilaterales (sinalagmáticos) costosos, por regla general es conmutativo, pero se puede adquirir de efectos aleatorios; propiedad solemne por 30 salarios por encima, no demasiado solemne de los casos, típicos;
505/508. Retrovenda: se trata de una cláusula de rescate. Se va a vender una cosa y da derecho a recomprar la cosa.
La propiedad se convierte en un resolver, así que si alguien fuera a comprar una propiedad dentro de retrovenda estipulado, usted sabe que puede perder la propiedad.
Retrocesión: art. 519, CC. Es la posibilidad de recuperar la expropiada y ha sido objeto de expropiación por no haber dado a él el destino de interés público para el que se expropia. Hay diferencias en el STJ en el retroceso. Algunos admiten que se recuperan bien, y otros dicen que sólo son posibles daños y perjuicios.
Lección del día 16/05/2011 (Mariana perdió. Saltar la materia y audio)
CON LA VENTA DE LA RESERVA
El corrector se reservan el derecho de algún tiempo, después de lo cual no está satisfecho con el bien y decide quedarse con él. En este caso, el comprador no va a ser titular, pero ilegales. Y el empleado tendrá que resolver la propiedad.
– Sección 521/528
Res expertos caveat: la cosa se muere en las manos del comprador, porque el comprador está en posesión, y por lo tanto comandatários de cosas.
Nota: En el arrendamiento de la acción correspondiente es la toma de posesión. En el fiduciario de la acción correspondiente es la búsqueda y captura.
– Cosa móvil / Infungível
El ejemplo de que el coche puede ser caracterizado como Infungível, ya que sólo puede ser caracterizado como (chasis).
– Proporcionar pendientes: notificación extrajudicial o judicial. Es para la acción y el cobro de pagos atrasados.
– Acciones
– Donación a los no nacidos: 542/543; La ley pone el salvado, desde su concepción, los derechos de los no nacidos. Condiciones de hacer una donación para el feto (condición suspensiva): nacido vivo.
– Donación en subvenciones periódicas: 545: 1) Si no se estipula plazo, termina con la muerte, 2) puede tener en el contrato o testamento (dejar el legado de la finca), 3) la subvención no podrá exceder de la vida del donatario (porque es único y personal);
– Nuptias propter: 546; compromiso de donación por el matrimonio. Puede estar entre los propios cónyuges o de un tercero para los cónyuges. Si las donaciones entre cónyuges, el pozo será para recibir esa donación particular. Regalos de boda no entran en esta categoría. Condición: la boda.
– Cláusula de Reversión: 547; donación prevalece sólo si el donante muere antes de que el donatario. (Propiedad de resolver, el donatario tiene la plena propiedad, mientras que el donante está vivo).
– Universal: 548, está donando la totalidad de los activos. No se puede. Esta donación es nula. Debe reservar un mínimo para la subsistencia.
– Conjuntiva: 551, contemplando dos o más personas con un regalo y que no prevé por parte de cada uno, divididos en partes iguales, de manera proporcional. ¿Qué hace el mismo párrafo, se llama «Derecho a acumular legal»: el bien recibido en donación no se dividirá a lo largo de los demás, sino que va totalmente al donatario cónyuge sobreviviente.
– Manual: 541, §, la de los bienes muebles de poco valor, entrega inmediata. El «escaso valor» es la condición financiera relativa de los donantes. Es un ejemplo de que el empresario de la oficina que donaron libros para su novia.
– No Oficial: 549, MUY IMPORTANTE. Partes:
1) Letimida (necesario para los herederos);
2) Parte disponible (libre disposición y voluntad)
Donación para no oficial es la donación que hace el partido no podría haber donado, o la donación de la legítima, por lo tanto nulo. Se comprueba en el momento en que el donante realiza la donación («en el momento de la donación») y no en el momento en que el donante muerto.
Nota: no espere que el de los donantes para abogar por la muerte de invalidez.
– Para la concubina: 550; cualquier donación a la concubina se puede cancelar hasta 2 años después de la disolución de la sociedad conyugal.
– Para el futuro de la entidad: 554; da un valor X para crear una entidad.
– Promesa de donar? Puede existir. No hay discusión, pero fue pacificado por la donación promesa STJ es legal.
– Retiro: 555. Dos casos: